Trường hợp này đến là buồn cười và kéo dài thời gian nhất
- Bên mua thì ko có vấn đề gì xảy ra cả
- Bên bán thì rất nhiều vướng mắc
Thứ nhất : sổ đỏ thế chấp tại ngân hàng
Thứ hai : sổ đỏ cũ chưa có kích thước các cạnh
Thứ 3 : mời địa chính ngoài đo diện tích bị tăng lên 1 ít là 70.05m2, mời địa chính phường Kiến Hưng thì diện thích cũng thay đổi nhưng đo được là 69.8m2. Ông chủ nhà thì làm việc ngay thẳng quá ko cho bên nào chút hoa hồng nào để họ làm việc trôi chảy, cuối cùng nhờ bên địa chính phường làm lại , phong bì cho họ ít thì họ làm chuẩn diện tích như trong sổ đỏ
Thứ 4 : khi ký giáp ranh thì bên cạnh không muốn ký, họ nói họ đo lại bị thiếu ít đất, chả có vấn đề gì cả, họ chỉ là muốn mình cho ít tiền thôi, cuối cùng họ cũng ký
Thứ 5 : khi ra văn phòng công chứng thì bên văn phòng CC Trần HOàng Lân đã check lại sổ đã có đính chính pháp lý về thế chấp và xóa chấp tại ngân hàng, nhưng ông chủ nhà đã chủ định vứt tờ giấy đính chính đã ghim trên sổ đỏ đi, khi công chứng hỏi thì ông chủ nhà nói rất vô tư "tao vứt đi rồi" , thôi xong rồi, mất cái đó thì coi như là mất sổ đỏ. Giờ thì phải xin cấp lại bản đính chính đó thôi, thời gian làm ít nhất là 30 ngày, họ phải xác thực lại xem có bị thất lạc ở đâu, ai nhặt được ko, thời gian niêm yết là 30 ngày, sau đó họ mới gửi hồ sơ vào văn phòng đăng ký đất đai xin cấp lại giấy đó.
Cuối cùng bên bán lại cầm tiền về để chờ họ làm xong thủ tục đó rồi mới ra công chứng
Còn nữa,...